Гражданин России A и гражданин Турции B владели по 50% долей в обществе с ограниченной ответственностью, осуществляющем деятельность в Стамбуле. По мере роста компании между участниками возникли серьёзные разногласия относительно новых инвестиций, использования банковских счетов компании и полномочий директора. Поскольку ни одна из сторон не могла принимать решения самостоятельно, это стало влиять на текущую деятельность компании, а принятие некоторых коммерческих решений оказалось заблокировано.

После анализа устава компании, действующей структуры полномочий и взаимных обязательств участников между сторонами был проведён процесс юридических переговоров. Была разработана временная модель управления, обеспечивающая продолжение деятельности компании, после чего стороны согласовали условия приобретения доли одного участника другим. Таким образом, спор был урегулирован без перехода в длительный процесс ликвидации компании или судебного спора между участниками. В Турции структура обществ с ограниченной ответственностью и акционерных обществ регулируется Торговым кодексом Турции № 6102.

Компания X, осуществляющая деятельность в Германии, планировала начать прямые продажи на турецком рынке и создать операционный центр в Стамбуле. На первоначальном этапе предполагалось лишь создание общества с ограниченной ответственностью в Турции. В рамках юридической оценки были одновременно рассмотрены структура владения инвестора, управленческие полномочия, внесение капитала, статус иностранных руководителей и возможность привлечения новых инвесторов в будущем.

Были определены подходящая для инвестиционной модели организационно-правовая форма и структура участия; подготовлены необходимые корпоративные решения и учредительные документы для турецкой дочерней компании иностранного инвестора, а также обеспечено сопровождение регистрации в торговом реестре. В результате инвестор начал деятельность в Турции в рамках корпоративной структуры, соответствующей его операционной модели, без необходимости последующей реструктуризации. В Турции иностранные инвесторы, как правило, вправе создавать компании на тех же условиях, что и местные инвесторы, и использовать организационно-правовые формы, предусмотренные Торговым кодексом Турции.

Компания X, зарегистрированная в Объединённых Арабских Эмиратах, планировала установить долгосрочные коммерческие отношения с турецкой компанией Y для регулярной закупки продукции. В первоначальном договоре, подготовленном сторонами, условия поставки, сроки оплаты, последствия поставки товара с недостатками и положения о прекращении договора были сформулированы недостаточно чётко. Особенно существенный риск для иностранной компании представляла необходимость внесения крупного авансового платежа.

До подписания договора его текст был полностью проанализирован; механизм оплаты и поставки был переработан, обязанности сторон конкретизированы, а положения, касающиеся просрочки исполнения, изложены более чётко. По итогам переговоров стороны согласовали обновлённую редакцию договора и начали коммерческое сотрудничество. Таким образом, значительная часть договорных рисков была устранена до возникновения какого-либо спора. Коммерческие компании и коммерческие отношения в Турции регулируются Торговым кодексом Турции, а договорные отношения — прежде всего Кодексом обязательств Турции и иным применимым законодательством.

Гражданин Украины A осуществлял коммерческую деятельность в качестве участника и директора компании с иностранным капиталом, зарегистрированной в Турции. После завершения регистрации компании первоначально предполагалось, что отдельное разрешение на работу не требуется. Однако после установления факта фактического выполнения иностранцем управленческих функций возникла необходимость отдельно оценить его трудовой статус.

Были проанализированы структура компании, доля участия иностранца, его обязанности и полномочия по представительству; подготовлено соответствующее заявление на получение разрешения на работу и обеспечено сопровождение процедуры в Министерстве труда и социальной защиты. После завершения процедуры фактическая деятельность иностранного гражданина в компании была приведена в соответствие с его правовым статусом в Турции. Согласно Закону № 6735, если законом или международным соглашением прямо не предусмотрено освобождение, иностранные граждане обязаны получить разрешение на работу или освобождение от него до начала работы в Турции; разрешение на работу также предоставляет право на проживание в течение срока его действия.

В отношении гражданина Узбекистана A было принято решение о депортации по основанию угрозы общественному порядку в связи с уголовным расследованием, проводившимся в Стамбуле. При этом расследование ещё не было завершено, а вступившего в законную силу обвинительного приговора в отношении клиента не существовало. Были совместно оценены длительность проживания клиента в Турции, нахождение его семьи в стране и конкретные обстоятельства дела.

В установленный срок против решения о депортации был подан административный иск об отмене, в рамках которого было обосновано, что основания, приведённые административным органом, являются недостаточными с учётом индивидуальной ситуации клиента. По результатам судебного разбирательства решение о депортации было отменено, что позволило сохранить правовой статус клиента в Турции. Решения о депортации регулируются статьями 52–60 Закона № 6458; статья 54 устанавливает основания для депортации, а статья 55 определяет категории лиц, в отношении которых решение о депортации не может быть принято.

Гражданин России A длительное время проживал в Турции на основании краткосрочного вида на жительство в связи с наличием недвижимости. После нахождения в течение определённого периода за пределами Турции по причинам, связанным с обучением и семьёй, клиент узнал об аннулировании действующего вида на жительство. При оценке административного решения были изучены принадлежащая иностранцу недвижимость в Турции, история предыдущего проживания и документы, подтверждающие причины нахождения за пределами страны.

В отношении решения об аннулировании была подана административная жалоба, после чего инициировано судебное разбирательство. С учётом того, что цель проживания клиента в Турции сохранялась, а также индивидуальных обстоятельств дела законность административного решения была передана на судебный контроль. Процесс завершился в пользу клиента. Краткосрочные виды на жительство регулируются статьями 31–33 Закона № 6458; иностранные граждане, владеющие недвижимостью, а также лица, намеревающиеся установить деловые или коммерческие связи, могут обращаться за соответствующим видом на жительство.

Гражданин Ирана A намеревался получить гражданство Турции путём приобретения двух отдельных объектов недвижимости в Стамбуле. Поскольку существовали сомнения относительно того, не использовался ли ранее один из объектов другим иностранным гражданином в рамках заявления на гражданство, до совершения сделки были проверены записи земельного реестра и соответствие инвестиций требованиям законодательства о гражданстве.

Объект недвижимости, связанный с потенциальным риском, был исключён из инвестиционной структуры, после чего процесс был перестроен с использованием подходящих объектов. Были сопровождаемы этапы покупки, внесения необходимых ограничений в земельный реестр, получения сертификата соответствия и подачи заявления на гражданство, после чего процедура была завершена. В соответствии с действующей практикой для получения гражданства посредством инвестиций в недвижимость требуется приобретение объекта или объектов стоимостью не менее 400 000 долларов США или эквивалентной суммы и внесение в земельный реестр обязательства не отчуждать недвижимость в течение трёх лет.

Отец гражданина Ирака A скончался, оставив в Турции два объекта недвижимости и банковский счёт. Наследники проживали в разных странах и не знали, каким образом следует оформить переход имущества, находящегося в Турции. Кроме того, документы о смерти и записи актов гражданского состояния, оформленные за рубежом, требовали соответствующего документального оформления и перевода для их использования на территории Турции.

Наследственные и имущественные процедуры иностранных наследников в Турции были рассмотрены отдельно; необходимые иностранные документы были получены и приведены в форму, позволяющую использовать их в Турции. Были последовательно проведены процедуры получения свидетельства о праве на наследство, выявления объектов недвижимости, определения активов на банковских счетах и оформления перехода наследственного имущества, после чего имущество в Турции было зарегистрировано за наследниками. В трансграничных наследственных делах применимое право должно оцениваться отдельно в зависимости от вида имущества и страны его нахождения, поэтому личные обстоятельства и структура активов в каждом конкретном деле требуют самостоятельного анализа.